1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
さいたま市南区
36.4万円/㎡
前年比-10.7%
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南浦和ロジュマン
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩13分
1997年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
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1階 / 70.26㎡の場合
相場
3,929万円
55.9万円/㎡
2,014
3,291
4,568
5,845
AI査定結果
推定相場価格
3,929万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,291万円〜4,568万円
46.8万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月13日
南浦和ロジュマン
3,780万円（53.8万円/㎡）/ 1階 / 70.26㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は55.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 3,780万円 | 53.8万円 | 1階 | 70.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/25 | 3,980万円 | 56.6万円 | 1階 | 70.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,980万円 | 56.6万円 | 3階 | 70.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 3,980万円 | 56.6万円 | 3階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 3,680万円 | 50.2万円 | 7階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 4,080万円 | 58.1万円 | 3階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 4,080万円 | 58.1万円 | 3階 | 70.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 4,280万円 | 60.9万円 | 3階 | 70.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 3,980万円 | 54.3万円 | 7階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 4,280万円 | 60.9万円 | 3階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 4,180万円 | 59.5万円 | 1階 | 70.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/26 | 4,390万円 | 62.5万円 | 1階 | 70.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 46.7万円 | 1階 | 70.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 46.7万円 | 2階 | 70.26㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 47.8万円 | 7階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 南浦和ロジュマン さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅13分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.26㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/14 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 3,390万円 | 63.8万円 | 53.11㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 3,870万円 | 57.5万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/03 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/08 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,450万円 | 41.0万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1994年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、さいたま市南区では10.7%下落しています。
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